我买了法院拍卖的房子，这个怎么解决？地下室

小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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你好，需要区分情况看，地下室一般不能判断为共有部分和专有部分的。
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要看地下室本身是否有独立产权证明，分情况判断的，建议可以找个律师详谈。 >