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房产证名字是个人的但共有情况未填,如何改为

时间:2024-12-18   分类:上海市律师
房产证只是一个人的名字,也不一定属于单独所有。因为可能存在夫妻共有,或者代持的情况。因为房屋产权内部的归属,不能仅仅只是看房产证上的名字,还需要综合生活中出现的不同的特殊情况,对这些不同的情况进行针对性的处理以及认定。根据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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现在产权登记是单独所有,就是说产权是登记人的,与其他人无关。可以申请更正登记,将产权登记为共同共有--夫妻共有。共同共有最典型的形式就是夫妻共有 >

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