买二手房需要问清楚哪些问题?

在选购二手房时，核心问题包括产权归属的确认、是否二次出售、是否存在权属争议或抵押状况，以及房屋的质量状况。遇到欺诈行为或产权纠纷时，根据《民法典》，您有权寻求法律支持，包括撤销合同、要求返还原物以及追究违约责任。忽视这些问题可能引发产权纠纷、经济损失乃至法律责任。
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在二手房交易中，关键问题包括产权的验证、二次销售情况的核查、权属争议的排查以及房屋质量的检查。处理这些事项的方式可以包括自行调查核实、委托专业中介机构或寻求律师协助。选择方式时应考虑自身专业能力、时间成本和预算，以确保交易的安全和自身权益的保障。
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购买二手房时需注意产权的确凿性，包括核实房产证和土地证等权属证明，确保卖家的合法产权身份。同时，要核查房屋是否二次出售，可通过房产部门进行交易记录查询。此外，要深入了解房屋是否存在权属争议或抵押情况。最后，房屋质量也是关键，可聘请专业人员全面检查房屋结构和设施。处理这些问题时，可选择自行处理、中介协助或法律途径，务必谨慎行事，避免法律纠纷和经济损失。 >