私自买卖土地但未签署合同，卖方需负哪些责任

1、当事人私自售卖土方的，不论数量多少均属于违法行为。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。2、
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要看案件具体情况判断
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需根据土地性质和合同约定分析