上海市律师

当前位置: 首页 > 上海市律师

楼下投诉扰民,是否需要支付违约金?

时间:2025-02-22   分类:上海市律师
房东让租客搬走且租客并未存在违约行为,应当要求房东按照房屋租赁合同的约定支付违约金或者赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

吴律师手机:15555555523(123中间8个5) 吴律师微信号:51764(谐音 我要请律师)

律师电话 15555555523 律师微信 VX:51764

上城区看守所地址 慈溪市看守所地址 鹿城区看守所地址 绍兴市看守所地址 诸暨市看守所地址 永康市看守所地址 丽水市看守所地址 黄浦区看守所地址 青浦区看守所地址 萧山区看守所电话 奉化市看守所电话 上虞区看守所电话 东阳市看守所电话 黄岩区看守所电话 长兴县看守所电话 海宁市看守所电话 江山市看守所电话 杨浦区看守所电话 杭州临平区律师 杭州临安区律师 龙港市律师 永嘉县律师 嘉善县律师 平湖市律师 磐安县律师 江山市律师 云和县律师 黄山市律师 丹江市律师 南昌市律师