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你好,我想问一下房屋买卖的中介相关问题

时间:2025-02-24   分类:上海市律师
关于房屋中介公司是否可以随意更改其经营范围的问题,首先需要明确的是,房屋中介公司的经营范围是受到严格限制的,主要围绕促成房地产交易、提供房地产居间、代理等服务并收取佣金。《房地产经纪管理办法》对房地产经纪的定义和房地产经纪机构的定义做了明确规定。如果房屋中介公司想要更改其经营范围,必须依法向相关部门申请变更登记,并经过审核批准。未经批准,不得擅自更改经营范围,否则将可能面临法律责任。
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如果房屋中介超出经营范围提供服务,你可以采取以下措施:首先,要求中介公司提供其营业执照,核实其经营范围是否包含所提供的服务;其次,如果确认超出经营范围,你有权拒绝接受服务并要求退款;最后,如果中介公司的行为对你造成了损失,你可以向相关部门投诉举报,并寻求法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度判断一个房屋中介公司是否合法,主要可以从以下几个方面考虑:一是查看其营业执照,确认其是否依法设立并具有从事房地产经纪活动的资格;二是核实其经营范围是否包含所提供的服务;三是了解其是否具备相应的专业人员和机构设置;四是查看其是否有不良记录或投诉情况。通过这些方面的考察,可以初步判断一个房屋中介公司的合法性。

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