延期交房，合同延期?

您在咨询延期交房问题时，可能还想了解开发商应承担的具体法律责任。根据解答内容，开发商延期交房需承担违约责任，这通常意味着开发商需要赔偿因延期给您造成的损失。这一责任来源于《民法典》合同编的相关规定，特别是关于合同履行和违约责任的条款。如果开发商因自身原因延期交房，且没有合理的免责事由，您有权要求其承担相应的赔偿责任。
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针对延期交房，解决方案因情况而异：如果延期是因开发商过错，您可要求其按合同约定赔偿损失；若延期因不可抗力（如自然灾害）导致，且影响合同目的实现，您可请求解除合同，双方协商处理后续事宜；若延期时间较短，且开发商有合理解释，双方可协商调整交房时间或补偿方案。
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面对延期交房，从法律角度，您应首先查看购房合同中关于交房时间和违约责任的约定，确保自身权益有合同依据。其次，收集开发商延期交房的证据，如通知书、邮件等。若开发商拒绝承担责任，可通过法律途径，如起诉至法院，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。同时，保持与开发商的沟通，寻求和解也是有效途径之一。